Gutachten



Was ist der Verkehrswert?

Als Verkehrswert gilt der Preis, zu dem Grundstücke und Liegenschaften gleicher oder ähnlicher Grösse, Lage und Beschaffenheit in der betreffenden Gegend unter normalen Umständen verkauft werden.


Für wen ist der Verkehrswert wichtig?

  • Für Immobilienbesitzer die wissen möchten, was ihr Objekt für einen Wert hat.
  • In Ihrer Familie ist eine Liegenschaft ein Bestanteil einer Erbteilung.
  • Sie wollen ein neues Heim oder eine Renditeliegenschaft erwerben und sind nicht sicher welchen Wert das Objekt der Begierde hat.


Da hilft nur der Rat eines Fachmannes!

Wir arbeiten nach den anerkannten Richtlinien des SIV = Schweizerischer Immobilienschätzer-Verband.

Die SIV Immobilienschätzer, innerhalb des Netzwerkes, genossen eine Ausbildung an einer Fachhochschule und sind mit Ihrem Wissen in der Lage vom einfachen EFH bis zum komplexen Gewerbegebäude nach unterschiedlichen Methoden zu bewerten mit garantiert objektiven und neutralen Bewertungen.


Kosten für ein Gutachten

Für einfache Schatzungen von EFH und ETW fallen Kosten in der Höhe ab CHF 750.- an. Komplexere Objekte im Baurecht, Mehrfamilienhäuser, Gewerbe- und Industrieobjekte werden mit verschiedenen Methoden wie Realwert, Ertragswert, DCF und Barwert berechnet und entsprechend analysiert. Die Kosten hängen da stark von der Komplexität und den Bewertungsvorgaben ab.

 

 

Luciano Lehmann Immobilien  Schwerzenbachstrasse 34  8117 Fällanden Tel. +41 (0)43 541 01 07